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Leasing operativo
Il leasing operativo viene considerato dalle norme contabili come un impegno fuori bilancio. Ciò dipende, tra le altre cose, dal tipo di beni locati, dalla durata del contratto e dalla volontà del cliente.
Poiché Key Equipment Finance, attribuisce un certo valore residuo ai beni locati, e cio’ influisce sulla rata periodica, i canoni tendono ad essere inferiori a quelli dei leasing finanziari poiche’ questi ultimi generalmente sono calcolari quasi sempre avendo come valore residuo l’1% del capitale.
Leasing finanziario
Con il leasing finanziario, la maggior parte dei rischi e dei benefici si reputa siano in capo al locatario.
Generalmente tale leasing comporta poco valore residuo o addirittura un valore pari a zero; i pagamenti dei canoni sono pertanto basati sul costo pieno (o pressoché pieno) di capitale delle apparecchiature.
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